城堡与葡萄酒庄园。

得天独厚的葡萄酒产区

普罗旺斯是法国第一大 AOP 桃红葡萄酒产区，拥有普罗旺斯丘（Côtes de Provence）、邦多勒（Bandol）、艾克斯丘（Coteaux d'Aix-en-Provence）等知名产区。往北的罗讷河谷还有教皇新堡（Châteauneuf-du-Pape）等著名酒区。

• 带或不带葡萄园的城堡和普罗旺斯传统庄园（bastide）。
• 正在经营的葡萄酒庄园，连同酒窖、库存和客户资源。
• 适合发展葡萄酒旅游的庄园：住宿、品鉴和活动接待。

我们的服务

• 寻找标的：根据您的要求（面积、产区、建筑、预算）筛选庄园，包括未公开挂牌的项目。
• 全面尽职调查：建筑与葡萄园状况、种植权、库存、销售合同及经营账目。
• 联合土地与葡萄酒领域的专业评估师，进行估值与价格谈判。
• 与合作的公证人、律师和银行一起，设计收购架构并安排融资。
• 接手经营：团队、生产，法国、欧洲和中国的销售渠道，以及葡萄酒旅游。

需要了解的要点

• 法国土地整治与农村安置公司（SAFER）对大多数农地和葡萄园的出售享有优先购买权。
• 经营葡萄园可能需要依据农业经营结构管理规定取得经营许可。
• 被列为或登记为历史古迹的城堡，在施工改造方面须遵守专门规定。
• 在法国，所有不动产买卖都须在公证人面前签署。