Châteaux et domaines viticoles.

Un patrimoine viticole d'exception

La Provence est la première région de France pour les vins rosés AOP, avec des appellations reconnues comme Côtes de Provence, Bandol ou Coteaux d'Aix-en-Provence. Plus au nord, la vallée du Rhône compte des crus prestigieux comme Châteauneuf-du-Pape.

• Châteaux et bastides provençales, avec ou sans vignoble.
• Domaines viticoles en exploitation, avec leur cave, leurs stocks et leur clientèle.
• Propriétés à vocation œnotouristique : hébergement, dégustation, événements.

Notre accompagnement

• Recherche de biens : sélection de propriétés, y compris hors marché, selon vos critères (surface, appellation, bâti, budget).
• Audit complet : état du bâti et du vignoble, droits de plantation, stocks, contrats de distribution et comptes de l'exploitation.
• Valorisation et négociation du prix, avec des experts fonciers et viticoles.
• Structuration et financement de l'acquisition, avec nos notaires, avocats et banques partenaires.
• Reprise de l'exploitation : équipes, production, distribution en France, en Europe et en Chine, œnotourisme.

Les points à connaître

• La SAFER dispose d'un droit de préemption sur la plupart des ventes de terres agricoles et de vignes.
• L'exploitation de vignes peut nécessiter une autorisation d'exploiter au titre du contrôle des structures agricoles.
• Les châteaux classés ou inscrits au titre des monuments historiques sont soumis à des règles particulières pour les travaux.
• En France, toute vente immobilière est signée devant notaire.